Порядок взаимодействия заказчика и архитектора

Наше сотрудничество с клиентами строится, как правило, следующим образом. После первоначальных контактов с Вами (личное знакомство, выезд на объект), архитектор сформировывает некоторое представление том, что Вы желаете увидеть в результате. Таким образом формируется своеобразное «техническое задание»: указывается объем дома, желаемое количество комнат и их назначение, количество проживаемых людей, определяется стилистика здания и т.д. Выполненные нами предварительные эскизы или планирование решения будущего дома позволят Вам принять решение о дальнейшем продолжении работ.

Затем, после подписания договора об оказании услуг (на выполнение Архитектурного проекта), мы с Вами приступаем к следующему этапу работ — проектному. На самом деле именно эта стадия и является наиболее важной и существенной частью строительства дома. Здесь закладывается фундамент всего дальнейшего хода работ: разрабатывается и утверждается планировка, прорисовываются перспективы, составляется компьютерная модель будущего здания, разрабатывается конструкция сооружения, производится подбор строительных и отделочных материалов и оборудования. Вы в масштабе сможете увидеть будущий дом, «походить» по виртуальным помещениям. Мастерство архитектора и его опыт являются серьёзным залогом успешного решения поставленных задач.

Следующая фаза работы — создание рабочих чертежей с учётом разработанного конструктивного решения здания, выбранных строительных и отделочных материалов и оборудования. Всё это – довольно прозаичная и рутинная работа, в основе которой составление расчётов и разработка конструктивных элементов. А в результате выглядит как составление планов, разрезов, фасадов, схем:

— план размещения здания на участке;
— план фундамента;
— планы помещений (по количеству этажей);
— планы перекрытий;
— план кровли;
— фасады здания (не меньше четырёх);
— необходимые разрезы (не меньше трёх);
— деталировка отдельных сложных конструктивных узлов и декоративных элементов;
— план размещения сантехнических приборов;
— цветовое решение здания в трёхмерном изображении (перспективы дома с нескольких видовых точек);
— пояснительная записка.

Отдельно хотелось бы остановиться на авторском надзоре за проектом. По ходу выполнения строительных работ Заказчик зачастую вносит свои поправки и дополнительные пожелания, что влечёт за собой изменения предыдущих размеров. Кроме того, возможны варианты, когда возникает необходимость в замене одного вида материалов на другой. В таких случаях требуется оперативная корректировка в чертежах, позволяющая заранее избавиться от неприятных последствий.